Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søst Markvej 5, Søst, 6230 Rødekro, billede 1 af 1

Søst Markvej 5

6230 Rødekro

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

12.821 kr/m²

Ejerudgift 2.250 kr./md.

  • 179 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 693 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
179 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
123 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

37% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Rødekro ligger denne hesteejendom, hvor I får det bedste af begge verdener. Naturen omkranser jer samtidig med, at I er tæt på alt til hverdagens behov. Stuehuset blev gennemrenoveret i 2016 og byder på gode rammer for familielivet. Ejendommen er placeret på en 27.000 m2 grund, hvortil der hører to hektar jord, der er ideelt til hestefolde. På matriklen har I en stor stald med seks hestebokse, cirkulationspumpe på drikkevandet og et sadelrum, der er opvarmet ligesom hobbyrummet. Bygningen har også et fyrrum med både pillefyr fra 2016 og et træfyr fra 2021. Ved siden af stalden har I en belyst ridebane, og så kan det nævnes, at her er byvand og et nedsivningsanlæg. Husets 179 m2 fordeler sig over halvandet plan og byder på tidløs indretning med gulvvarme i hele stueetagen. Her samles familien i det store opholdsmiljø, der modtager lys fra flere vinkler. Stuen har åben forbindelse til køkkenet med hvide fronter og plads til et spisebord i den ene del. Videre har I et bryggers med gennemgang til et gæstetoilet og et soveværelse med eget badeværelse. Børnene kan i stedet indtage de tre værelser på første sal. Etagen har ligeledes et badeværelse med gulvvarme. I bosætter jer meget fordelagtig mellem to byer for enden af en blind vej. I kan cykle til både Hærvejsskolen og Hjordkær Skole, og så derudover har I indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter inden for tre kilometer, mens det er muligt at tage toget fra Rødekro Station. Toget passerer i øvrigt tæt ved, men ellers er omgivelserne ganske rolige. Skal I bo her?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hærvejsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hærvejsskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.606.500 kr.
Banklån
573.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.250 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.271 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aabenraa

74628222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6230 Rødekro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.