Søndervej 16, Øster Jølby, 7950 Erslev, billede 1 af 1

Søndervej 16

7950 Erslev

Fra Nybolig

899.000 kr.

11.675 kr/m²

Ejerudgift 1.288 kr./md.

  • 77 m²
  • 738 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 268 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
77 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
738 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en bolig i Øster Jølby - et hus, hvor alt det besværlige og tidskrævende omkring en modernisering allerede er taget hånd om. Huset er for nylig istandsat fra A-Z og fremstår i en moderne, lys og gennemført kvalitet, hvor materialevalg og løsninger spiller smukt sammen. Det eneste, du skal tage stilling til, er farven på væggene – resten er udført og holder langt ud i fremtiden. Boligen er i 1 plan med boligarealet på 77 m2 og dertil kommer 77 m2 god underetage/kælder. Planløsningen er god, funktionelt udnyttet og er perfekt til dig eller jer, der ønsker at bo i Øster Jølby uden behov for mange kvadratmeter. Stueetagen er indrettet med lys entré, badeværelse med brus, åbent køkken/alrum/stue i et med terrassedør ud til en altan i træ, hvoraf en del er overdækket. Her kan du om sommeren sidde og nyde det gode vejr. Yderligere er indrettet et stort soveværelse samt et lidt mindre værelse. Underetagen åbner samtidig fine muligheder for at byde gæster og familie velkommen med overnatning. En fleksibel løsning, der giver huset ekstra anvendelighed og komfort. I kælderen er masser af skabe til opbevaring, plads til vaskemaskine + tørretumbler mv. Kælderen er med 3 disp. rum + et bryggers og udgang til haven. Huset opvarmes med 2 x luft til luft varmepumpe samt naturgas, hvilket giver en fleksibel og økonomisk hverdag med god varme og fornuftigt forbrug. Grunden er 738 m2 og ved siden af boligen er en flisebelagt indkørsel med en carport og tilhørende skur. Grunden er let skrånede på havesiden. Haven er ultra nem med primært græs og en flisebelagt solterrasse. Beliggenhed er meget centralt i Øster Jølby. Her har du en populær, aktiv by med indkøb, gode busforbindelse, lægehus, apotek, skole, Midt Mors fritidscenter og meget andet. Er det en nem og indbydende bolig, som er ønsket, så prøv at kigge her!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
719.200 kr.
Banklån
134.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.288 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.840 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7950 Erslev