Brobækvej 57, Solbjerg, 7950 Erslev, billede 1 af 1

Brobækvej 57

7950 Erslev

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.007 kr/m²

Ejerudgift 1.046 kr./md.

  • 142 m²
  • 1405 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 587 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1405 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på Øster Jølby ligger denne hyggelige ejendom i fredelige omgivelser på landet. Boligen er 142 m2 i et plan. Til huset hører også et drivhus på 6 m2, et værksted på 36 m2 og en carport på 34 m2 med plads til to biler. Ejendommen ligger i udkanten af Solbjerg i rolige landlige omgivelser. Der er kort gåafstand til offentlig transport. Blot et par kilometer herfra finder du Øster Jølby med indkøbsmuligheder, sport- ogfritidsfaciliteter samt skole. Dette er den perfekte beliggenhed, hvis du ønsker at kombinere landlige omgivelser og godt med plads med nem tilgang til indkøb mv. Indretning: Entréen med vaskemaskine ligger centralt placeret i huset. Herfra er der tilgang til badeværelset samt fordelingsgangen til to af husets værelser. I den anden ende af huset ligger det store køkkenalrum med køkken-ø og masser af plads til madlavningen. Fra køkken-alrummet er der åbent ind til stuen gennem en fin murermesterbue. Det er også fra køkkenet, de to resterende værelser tilgås. Både fra stuen og køkken-alrummet er der udgang til terrassen. Grunden er 1405 m2 og har en have primært udlagt i græs, som er nem at vedligeholde. Haven er indkredset af træer, som giver læ til haven og afskærmer fra vejen. I det ene hjørne af haven står drivhuset - også omkranset af træer. Ved husets indgang er der en fin sydvendt flisebelagt terrasse med stenovn. Fra terrassen er der indgang til værkstedet på 36 m2. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen med egen indkørsel. Huset er i god stand med charmerende indretning og rigtig fine rammer til at skabe sit eget hyggelige hjem. Hvis du drømmer om en hyggelig bolig i fredelige landlige omgivelser, men samtidig gerne vil være tæt på indkøb og skole, er denne ejendom perfekt til dig! Her er der plads til familien og ro til at koble afefter en travl hverdag. Kontakt os for en fremvisning og oplev freden og hyggen denne ejendom byder på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ø. Jølby Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.046 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.877 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.977 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Morsø

97723020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7950 Erslev