Villa til salg hos EDC Fjellerup, billede 1 af 1

Søndermarken 3

8585 Glesborg

Fra EDC

1.295.000 kr.

6.080 kr/m²

Ejerudgift 1.630 kr./md.

  • 213 m²
  • 1275 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1275 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar familievilla med masser af plads i Fjellerup. Velkommen til denne rummelige og indflytningsklare familievilla på hele 213 m², hvor der er god plads til både den store familie og den sammenbragte familie. Boligen byder på fem gode værelser, flere opholdsrum og en fleksibel indretning, der giver mange muligheder. Samtidig får I en energivenlig bolig med solceller og luft-til-vand-varmesystem, ligesom ejendommen byder på en stor garage, en hyggelig have og flere gode terrasser og solkroge. I stueplan bydes I velkommen i entréen, hvorfra en fordelingsgang giver adgang til husets bryggers, badeværelse og to gode værelser. Herudover finder I et stort og velholdt køkken fra 00'erne med god skabs- og arbejdsplads. Køkkenet ligger i forbindelse med spisestuen, som naturligt fortsætter videre til den store og hyggelige pejsestue. Herfra er der direkte udgang til en stor østvendt terrasse. På 1. sal fortsætter de gode pladsforhold. Her er indrettet en stor og rummelig stue samt tre gode værelser og et toilet. Der er samtidig mulighed for at udvide toilettet til et egentligt badeværelse, hvis familien ønsker det. Ejendommen har desuden en meget anvendelig kælder, der i dag primært benyttes som vaske- og teknikrum og samtidig giver god ekstra plads til opbevaring og hverdagens praktiske behov. Udenfor venter en hyggelig have med flere gode terrasser og solkroge, så solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Hertil kommer en stor og anvendelig garage med god plads til både bil, opbevaring og hobby. Villaen er beliggende i Fjellerup, hvor I får naturen tæt på og samtidig kort afstand til områdets dejlige sandstrande. Her er gode muligheder for gåture, strandliv og naturoplevelser. En oplagt bolig til familien, der ønsker masser af plads, en fleksibel indretning og en energivenlig bolig tæt på natur og strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.918 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjellerup

86318000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8585 Glesborg