1 / 8

Mellemtoften 36

8585 Glesborg

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

13.991 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

114 m²
2574 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 114 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 2008

Uderum

Grundareal: 2574 m²

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus på dobbelt grund på 2.574 m² i naturskønne Selkær Mølle nær Glesborg - Helårsisoleret fritidshus med 4 værelser, 2 badeværelser og dobbelt grund i Selkær Mølle. Huset er indrettet med stue og spiseafdeling som centralt opholdsrum, hvor store vinduespartier giver god kontakt til de grønne omgivelser. Køkkenet ligger i praktisk forlængelse af opholdszonen, så hverdag og samvær hænger funktionelt sammen. De 4 rum giver fleksible muligheder for at fordele familie, gæster og opbevaring, og 2 badeværelser sikrer god komfort, når I er flere afsted og ønsker at bruge huset året rundt. Grunden på i alt 2.574 m² omfatter både Mellemtoften 36 og 38, så I får ekstra afstand til naboer og fine muligheder for udeliv i rolige, grønne rammer. Området ved Selkær Mølle er præget af skov og åbne landskaber, og I har kort afstand til indkøb i Glesborg. De populære badestrande ved Bønnerup, Fjellerup og Gjerrild samt Djurslands mange attraktioner nås nemt i bil, så både korte og længere ophold kan udnyttes godt året rundt. Varme: Elvarme (Luft/Luft varmepumpe)Kloak: OffentligVej: Privat/fællesVand: Privat/almentUdlejning: Ej tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Børneby Midt; 0.–7. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.