Villa til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Gammel Rimsøvej 25

8585 Glesborg

Fra EDC

1.445.000 kr.

9.204 kr/m²

Ejerudgift 1.391 kr./md.

157 m²
1245 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Onsdag 14. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 157 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 1245 m²

Boligen har

Gulvvarme
Pejs
Bryggers
Garage
Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gedigen og velholdt villa med dejlig beliggenhed grænsende op til marker og natur til 2 sider. Lige i udkanten af Glesborg, men stadig tæt på gode indkøbsmuligheder og skole. Indrettet med dejlig stor stue, som er tilbygget i 2008 som en vinkelbygning med godt lysindfald. Der er ca. 15 år gl. brændeovn i stuen. Endvidere 4 værelser + badeværelse m/bruseniche og gæstetoilet. Bryggers + forgang samt godt stort køkken/alrum. Gulvvarme i badeværelse, gæstetoilet og tilbygningen i stuen. Vinduer og døre nyere end 2007. Køkkenlåger og bordplade nyere end 2007. Tilhørende 44 m2 muret garage med aut.port + 20 m2 carport samt diverse udhuse. Hyggelig have med god terrasse, æblehave, udsigt og i det hele taget en behagelig stemning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Børneby Midt; 0.–7. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.156.000 kr.
Banklån: 216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.407 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.100 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.