Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søndergade 54, 7741 Frøstrup, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 54

7741 Frøstrup

Fra Estaldo

700.000 kr.

3.804 kr/m²

Ejerudgift 1.117 kr./md.

  • 184 m²
  • 1.030 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.030 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 523.348–1.206.247 kr.

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søndergade 54 - en indflytningsklar og rummelig villa beliggende i hjertet af Frøstrup. Her får du hele 184 m² bolig fordelt på to etager samt en stor grund på 1.030 m², der giver masser af plads til både hverdag og fritid. Når du træder ind i stueetagen, mødes du af en lys og indbydende entre, der fører dig videre til husets hjerte - den rummelige stue. Her kan du nyde hyggelige aftener med familie og venner. Køkken alrummet er ideelt til både hverdagsmadlavning og festlige lejligheder, med plads til at samles omkring bordet. Et ekstra værelse på denne etage kan bruges som kontor, gæsteværelse eller legeværelse, afhængigt af dine behov. Badeværelset og bryggerset fuldender stueetagen og tilbyder praktiske løsninger til den travle hverdag. På første sal finder du fire værelser, der giver alle familiemedlemmer deres eget private rum. Værelserne er alsidige og kan tilpasses efter behov, hvad enten det er som soveværelser, hobbyrum eller hjemmekontorer. En gang forbinder værelserne og leder til et praktisk toilet, hvilket gør morgenrutinerne nemmere for alle. Som et stort plus er ejendommen er udstyret med et moderne solcelleanlæg med spritny converter, som er forberedt til tilslutning af batteri. Den årlige elproduktion ligger typisk mellem 3.500 og 4.000 kWh, hvilket bidrager positivt til både energiforbruget og økonomien. Frøstrup er en by, der tilbyder en rolig og venlig atmosfære, ideel til dem, der ønsker at bo i et samfund med stærke lokale forbindelser. Byens placering gør det nemt at nyde både natur og byliv, med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Dette hus er ikke bare et sted at bo, men et sted at skabe minder og opbygge en fremtid. Hvis du leder efter et hjem, der kombinerer komfort, funktionalitet og charme, er dette hus i Frøstrup det perfekte valg for dig og din familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 35.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
560.000 kr.
Banklån
105.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.117 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.516 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.883 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estaldo

71960808

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.