Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Blommevej 6, 7741 Frøstrup, billede 1 af 1

Blommevej 6

7741 Frøstrup

Fra Nybolig

795.000 kr.

5.230 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 152 m²
  • 1.625 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
152 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
152 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.625 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 420.240–807.004 kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en velholdt villa med plads til familien og ro omkring jer — 152 m² fordelt på et hyggeligt plan, gode stuer og hele fire værelser. Fra I træder ind mærker I den rolige atmosfære: det varme lys strømmer ind gennem plastvinduerne fra Hvidbjerg Vinduet, trælofterne giver en tryg og indbydende stemning, og de velholdte murstensvægge danner en hjemlig ramme om hverdagen. Indretningen er gennemtænkt med separate rum til både samvær og hverdagens funktioner. Det store opholdsområde består af flere sammenhængende stuer, hvor en brændeovn skaber hygge på de kølige aftener, og spisepladsen ligger tæt på køkkenet, hvor du har mulighed for at åbne mellem køkken og stuen — tænk jer køkken og alrum i ét, hvor morgenkaffen kan nydes i solskinnet. Foruden køkken og bad rummer huset fire gode værelser, der nemt kan indrettes til børneværelser, gæsteværelse og hjemmekontor, så hjemmet er klart til både familieliv og hjemmearbejde. Ønsker I det praktiske med i pakken, er der carport ved indkørslen og et isoleret hobbyrum — ideelt til handymanden. Husets facader er med vedligeholdelsesfri beklædning, og loftet er efterisoleret, så boligen fremstår komfortabel og økonomisk i drift. De store vinduespartier åbner hjemmet op mod haven og landskabet udenfor, og fra nogle rum er der kig til mark og træer, som giver følelse af privatliv og luft omkring boligen. Udenfor ligger en fantastisk have på en dobbelt grund, der er passet og plejet med stor kærlighed. Her er små blomsterbede, en charmerende pavillon og flere terrasser, som indbyder til grillaftener, leg eller en stille stund med en bog. Haven er indrettet med læ og rum til både aktivitet og ro. Huset er opført i 1977 og renoveret i 1987, hvilket betyder solidt håndværk og et hjem klar til at danne ramme om et nyt kapitel. Kom og mærk stemningen på en fremvisning — vi viser jer gerne rundt og taler om, hvordan denne villa kan blive jeres næste hjem. Kontakt os for en aftale i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hannæs - Frøstrup
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Hannæs - Østerild
5.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7741 Frøstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.