Søndergade 48, 6040 Egtved, billede 1 af 8
1 / 8

Søndergade 48

6040 Egtved

Fra BoligOne

1.095.000 kr.

9.605 kr/m²

Ejerudgift 1.353 kr./md.

  • 114 m²
  • 508 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
508 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en klassisk villa med karakter, en hyggelig have og en beliggenhed tæt på både byliv og natur? Så byder denne stemningsfulde rødstensvilla fra 1935 i hjertet af Egtved på en oplagt mulighed. Boligen fremstår flot og velholdt med nyere tag, tagrender og vinduer, og den klassiske murermesterstil kommer smukt til udtryk med halvvalmet tag og elegante dannebrogsvinduer. Her får du en bolig med sjæl – og samtidig masser af muligheder for at sætte dit eget præg. Indendørs rummer stueplan hjemmets naturlige samlingspunkter med en hyggelig stue, køkken, soveværelse, bryggers og badeværelse. På førstesalen finder du tre gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er til familie, hjemmekontor eller hobby. Boligen byder på 114 m² beboelse samt et integreret udhus på 21 m² med eget badeværelse og bryggers. Hertil kommer et overdækket cykelskur på 18 m² samt en carport på 21 m² med tilhørende skur, ideelt til hobby, værksted eller ekstra opbevaring. Udendørs venter en dejlig, lukket have, hvor du kan nyde privatlivet og sommerens lange aftener på terrassen omgivet af grøn beplantning og rolige omgivelser. Beliggenheden i Egtved gør hverdagen nem og tryg med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Samtidig er du omgivet af smuk natur med skove, åbne landskaber og det kuperede terræn ved Vejle Ådal – perfekt til gåture, løb eller cykelture. Her får du en charmerende bolig med historie, atmosfære og masser af potentiale – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.353 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.679 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Vejle

27627877

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved