Hjelmdrupvej 5, 6040 Egtved, billede 1 af 1

Hjelmdrupvej 5

6040 Egtved

Fra Estate

795.000 kr.

6.795 kr/m²

Ejerudgift 1.465 kr./md.

  • 117 m²
  • 945 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Egtved ligger denne etplansvilla, som kombinerer en funktionel planløsning med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Boligen henvender sig til dig, der drømmer om at modernisere og skabe et personligt hjem efter egne ønsker og behov. Beliggenheden er central og meget oplagt for en børnefamilie. I kan se frem til at bo ganske få skridt fra Egtved Skole samt det store udvalg af idrætsfaciliteter, der knytter sig til skolen, såsom sportshal og svømmehal. Der er også daginstitutioner og indkøbsmuligheder i nærområdet, ligesom Egtved forsyner jer med lægehus, dyrlæge, autoværksted, museer og meget mere. Naturen både omkranser og integrerer sig med byen, så selvom I bor side om side med alle hverdagens fornødenheder, får I kort gåafstand til skove og engområder til aktiviteter og udflugter. På adressen møder I den klassiske ejendom fra 1956, som ligger tilbagetrukket på grunden og er udstyret med en muret garage og en carport. Haven kommer til syne ved ankomsten, og I kan glæde jer over, at den er opvokset og veletableret med smukke, gamle træer. Inden døre er der plads til ideer og drømme. Den nuværende planløsning er funktionel og består af en stor, lys vinkelstue, et spisekøkken, tre rummelige værelser, et badeværelse og et bryggers med egen indgang. Der er god plads til at indrette hyggelige sektioner i stuen, hvorfra I også kan træde udenfor til den sydvendte have. Køkkenet er placeret i tilknytning til stuen, og der er således mulighed for at forene de to rum til ét stort og åbent køkken-alrum. Med tre værelser får I rum til børneværelser, kontor eller gæsteværelse udover soveværelset. Alligevel kan I vælge at inddrage en del af stuen og lave et værelse mere, hvis I har brug for det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egtved
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.465 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.325 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.606 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Egtved

75551066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6040 Egtved