Søndergade 20B

4970 Rødby

Fra Danbolig

645.000 kr.

3.624 kr/m²

Sat ned 30.000 kr. (4%) den 24. okt. 2026

Ejerudgift 1.176 kr./md.

178 m²
649 m² grund
5 værelser
Rækkehus

Til salg i 549 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 178 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 112 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 649 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 754.190–1.572.428 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

Til 24. okt. 2026675.000 kr.
Nuværende pris645.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I hjertet af Rødby, men i rolige omgivelser, finder du dette store og indbydende rækkehus på hele 178 m². Boligen er den første i en række af fem huse, og her er et godt naboskab og en tryg atmosfære. Huset byder på en flot og rummelig entré, fire gode og regulære værelser, et dejligt køkken med spiseplads og direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Den store stue har masser af plads til både hverdag og gæster. På badeværelset finder du både badekar og toilet, og derudover er der et ekstra toilet på førstesalen. Fra et af værelserne på førstesalen er der udgang til en sydvendt svalegang – perfekt til en stille stund med udsigt. Ejendommen opvarmes med økonomisk fjernvarme. På ejendommen er der også en god garage samt et udhus. Der medfølger også ejerskab til én af de fem carporte, som deles mellem rækkehusene. Et oplagt valg for dig, der ønsker god plads, rolige omgivelser og en central placering i Rødby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Rødby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Borgerskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 516.000 kr.
Banklån: 96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.176 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.308 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.