Kirke Allé 52, 4970 Rødby, billede 1 af 1

Kirke Allé 52

4970 Rødby

Fra Nybolig

499.000 kr.

4.339 kr/m²

Ejerudgift 1.467 kr./md.

  • 115 m²
  • 729 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 274 dage

Åbent hus

  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 468.118–587.208 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet byhus i Rødby med kort gåafstand til hverdagens faciliteter. Ejendommen fremstår med en solid klimaskærm bestående af pudsede ydervægge malet i en varm gul nuance, termovinduer samt rødt betontegltag. Til boligen hører flisebelagt indkørsel med carport og tilhørende redskabsrum. Bag huset findes en stor flisegårdhave og en lukket have med græsplæne samt ekstra udhusplads, der giver gode opbevaringsmuligheder. Boligen byder indenfor på entré med trappe til første sal, spisestue i åben forbindelse med lyst køkken samt en lys og rummelig dagligstue med udgang til et hyggeligt, flisebelagt gårdhavemiljø. Endvidere baggang/bryggers samt stort badeværelse med vask, toilet og bruseniche. (bryggers og badeværelse ialt 16 kvm er p.t. ikke godkendt til beboelse på BBR).På førstesalen er der repos, soveværelse samt to gode værelser. Opvarmning sker via nem og effektiv fjernvarme. Boligen står tom og giver derfor mulighed for hurtig overtagelse. Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.#Lollandfalsterlovestorm

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
399.200 kr.
Banklån
74.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.467 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby