← Tilbage
Lyst, flot og velholdt fritidshus på stor og lækker grund, billede 1 af 3
1 / 3

Søndergårdsvænget 14

4581 Rørvig

Fra Home.dk

5.195.000 kr.

55.860 kr/m²

  • 93 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 158 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1964

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt og dog fantastisk dejligt, grønt og stille i Rørvigs populære sommerhusområde ligger denne stråtækte og charmerende sag og venter på jer, som vil opgradere jeres kvalitetstid. Der er sommerhuscharme og hygge hele vejen rundt på den 2.500 kvadratmeter store grund. I mødes af stråtag, bondehusvinduer og total charme. Ejendommen er idyllisk, og grunden er i det hele taget helt fantastisk. Om foråret er der påskeliljer, og om sommeren sørger de høje træer og det naturlige hegn for en fornemmelse af at være helt væk fra by, civilisation og travlhed. Haven er nem at holde, solrig, og der er både plæne og fliseterrasser, der varmes af solen hele dagen. Der er også overdække til jer selv og til grillen. Huset er i virkelig god stand. Man kan se det udefra, og husets 93 kvadratmeter indenfor skuffer ingenlunde. Entréen med tilstødende badeværelse leder videre ind mod køkkenet, som ligger i åben forbindelse med stuen. I vil straks bemærke de sortmalede bjælker foroven, de fine gulve og den hyggelige brændeovn midt i rummet. Atmosfæren er vidunderligt lys og luftig, og dobbelte terrassedøre mod sydvest binder hus og have sammen. Endelig byder stueetagen på et enkelt værelse, mens førstesalen giver jer en repos og yderligere to værelser, hvoraf det ene er særligt stort og har en dobbelt fransk altan med udsigt direkte til trækronerne. Det er et hus og en have, man skal på opdagelse i, og det skal I absolut også i området! Adressen er stille, men en helt kort cykeltur herfra summer det af liv på Rørvig Havn med alt fra krabberæs til den velbesøgte isbod, fiskebutikken og de løbende kulturelle indslag. Der sker så meget godt dernede, men i den stikmodsatte retning – også kun få minutter væk på cykel – frister stranden med hele dage på langs og i havet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
25.224 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig