Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Søndergårds Alle 10, 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Søndergårds Alle 10

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

2.648.000 kr.

23.434 kr/m²

Ejerudgift 2.158 kr./md.

  • 113 m²
  • 622 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 225 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
622 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Rekrea har fornøjelsen af at tilbyde denne smagfuldt renoverede villa på hele 186 etagemeter tæt på midtbyen, hvor man har en dejlig stor kælder i fuld boligkvalitet med gulvvarme som er fremtidssikret med både omfangsdræn og drymat i væggene. Villaen byder på følgende indretning:I stueplan bliver du modtaget af en dejlig entré med gulvvarme og god plads til overtøj. Stort lækkert køkken med god skabs- og arbejdsplads – i køkkenet er der også gulvvarme. Rigtig lækkert badeværelse med elegant inventar- og klinkevalg. Helt fantastisk stue, hvor der er god plads til langbord og mange gæster, ligesom det er nemt at indrette den store opholdsafdeling. Du får et rigtig godt lysindfald ind fra alle sider, og der er udgang til stor ophævet træterrasse, hvorfra der igen er nedgang til den lukkede og nemme have, som indbyder til hygge og leg.1. salen byder på 2 store værelser med loft til kip og repos med plads til opbevaring. Kælderen er et kapitel for sig og er renoveret og fremtidssikret med omfangsdræn og drymat i væggene og er således i fuld boligkvalitet. Her har du 3 store disponible rum, en rigtig god loftshøjde, flot gulv med gulvvarme samt bryggers og utrolig lækkert badeværelse med dobbeltbrus og badekar. Fra kælderen er der direkte udgang til værksted, hvorfra der er udgang til både for- og baghave. En karakteristisk vindeltrappe forbinder etagerne og tilføjer et arkitektonisk element til indretningen. Beliggenheden er i top og særligt fordelagtig for familier der værdsætter en hverdag med alt inden for rækkevidde. Børnehave og Rørkjær Skole nås begge på en kort tur ligesom daglige indkøb klares nemt hos 365discount eller Løvbjerg, som har både bager og slagter. Området giver dig både muligheden for et roligt nærmiljø med adgang til byens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 132.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.118.400 kr.
Banklån
397.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.015 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.620 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.