Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hostrups Alle 9, 6700 Esbjerg, billede 1 af 1

Hostrups Alle 9

6700 Esbjerg

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

27.114 kr/m²

Ejerudgift 1.669 kr./md.

  • 70 m²
  • 481 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
481 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Rekrea har fornøjelsen af at tilbyde denne flotte og velholdte villa på 140 etagemeter med rolig beliggenhed, tæt på midtbyen. Villaen er løbende opdateret og vedligeholdt og fremstår således i indflytningsklar stand. Indretningen er som følger (se endvidere plantegning):Stueplan:Størt lyst og lækkert køkken/ alrum og stue ud i ét, som fungerer som husets hjerte. Her får du et rigtig godt lysindfald fra alle sider og der er god plads til familien kan samles. Fra stuen er der en skøn udsigt over den hyggelige have og fra køkkenet er der via en venlig trappe nedgang til kælderen. God entré med plads til overtøj samt godt gæstetoilet. Kælderen har egen indgang og fremstår i fuld boligkvalitet med en rigtig god loftshøjde, ligesom de store vinduer også her giver et godt lysindfald. Du får her tre gode store disponible rum, bryggers samt stort lækkert badeværelse. Haven er et kapitel for sig og er lukket og ugeneret med flere hyggekroge, bagerst i haven har du desuden både udhus, skøn overdækket terrasse samt drivhus. Herudover er der carport, med mulighed for ladeboks, og godt værksted. Beliggenheden i Esbjerg giver en nem og praktisk hverdag for både familier og par. Fra adressen er der kort afstand til hverdagens fornødenheder med både indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner inden for få minutters rækkevidde. Området har gode busforbindelser, og du har hurtig adgang til Esbjergs motorvejsnettet, hvilket gør det let at pendle til og fra job. Samtidig er der ikke langt til byens mange kulturtilbud, gågaden med et bredt udvalg af butikker samt grønne områder og havnemiljøet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.669 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.