
Søllerød Terrasse 8
2840 Holte
Fra EDC
14.800.000 kr.
77.895 kr/m²
Vurderet 16% over markedetEjerudgift 7.700 kr./md.
- 190 m²
- 851 m² grund
- 5 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 190 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Annoncen: 190 m² · BBR: 146 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 146 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 851 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,0–13,8 mio. kr.
16% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Søllerød Kro (Søllerødvej)
- Ca. 71 m
- Dagligvarer
- Spar Søllerød
- Ca. 448 m
- Skoledistrikt
- Ravnholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 178 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- Andel Holding
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- Paul Bergsøe Kollegiet fitness centre
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 400 m
- Motorvej
- 1,9 km
- Jernbane
- 1,6 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 740.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.840.000 kr.
- Banklån
- 2.220.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.700 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 79.560 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 66.171 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Lars Zola-Honoré
45805043
