En helt unik perle mellem Horsens og Odder, billede 1 af 3
1 / 3

Sødrupvej 1

8350 Hundslund

Fra Home.dk

2.298.000 kr.

10.213 kr/m²

  • 225 m²
  • 751 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 51 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
225 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
751 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle gange tager en ejendom simpelthen bare pusten fra én - og det er netop tilfældet her på Sødrupvej 1. Ejendommen her er helt unik - Ja, noget helt særligt. Og det var netop det som de nuværende ejere også faldt pladask for, da de så den første gang. Boligens 225 m2 er fyldt med særpræg og detaljer, som ganske enkelt er en sjældenhed. Boligen er beliggende på en skrånende grund på +700 m2, hvilket giver arkitekturen gode vilkår for skabelsen af noget unikt. Det kommer til syne med en fantastisk udestue som forlænger fornemmelsen af udesæsonen, trods at denne reelt er at finde på boligens 1. sal. Boligens indvendige udtryk består af råt murværk, synlige bjælker og materialevalg, som gør at du som ejer af boligen her med sikkerhed byder dine gæster indenfor til en oplevelse de ikke får andre steder. Boligen har gennemgået en gennemgribende renovering i 2015, og er derfor også fyldt med moderne funktionalitet og med oceaner af plads til at indrette sig præcist som man lyster. Med store opholdsrum og store værelser, er der plads til både at lade legen og kreativiteten flyde. Det her er et sted, hvor man kan trække sig tilbage og holde helt fri, men hvor man også elsker at invitere gæster på besøg. Kun få minutter fra adressen finder man både daginstitution, skole og indkøbsmuligheder, og med en køretur på blot 10 minutter befinder man sig midt i Odder og dennes fantastiske forenings- og butiksliv. Desuden er der 35 minutter til Aarhus og 20 minutter til Horsens. Så er I på udkig efter...Mange kvadratmeter En helt unik bolig Plads til hobbyprojekter og kreativitet Kort vej til attraktive Sondrup Bakker, samt strand Ja, så er Sødrupvej 1 i sandhed et kig værd. Kontakt home Malling-Beder for en fremvisning på tlf. 86220011

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hundslund Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.158 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Malling-Beder

86220011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8350 Hundslund