Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sø Bugten 10, Sejerslev, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 8
1 / 8

Sø Bugten 10

7900 Nykøbing M

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

16.089 kr/m²

Ejerudgift 578 kr./md.

  • 124 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 132 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lystejendom med enestående panoramaudsigt over Limfjorden - Drømmer du om fred, frihed og en beliggenhed, hvor naturen er din nærmeste nabo? Så byder denne skønne lystejendom på en helt særlig mulighed. Og med udsigt til Hanklit som nu er kommet på Unescos verdensarvslistePå en imponerende grund på over 23.000 m² får du masser af plads omkring dig – perfekt til hestehold, dyrehold, naturinteresser eller blot ønsket om at bo ugeneret med højt til himlen. Her er langt til naboerne, og den fantastiske ro mærkes straks, når du ankommer til ejendommen. Fra både hus og grund kan du nyde en betagende panoramaudsigt over Limfjorden, hvor årstidernes skiften skaber et levende og konstant foranderligt landskab. Uanset om du nyder morgenkaffen på terrassen eller slapper af efter en lang dag, er udsigten et helt særligt aktiv, som sjældent opleves. Boligen fremstår som et dejligt og velindrettet 1-planshus, hvor hverdagen kan leves i komfortable rammer. Husets lyse opholdsrum inviterer naturen indenfor, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald samt maksimal glæde af den fantastiske udsigt. Udendørs venter en skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Her kan du samles med familie og venner, nyde stilheden eller blot lade blikket vandre ud over fjorden og det åbne landskab. Når mørket falder på, åbenbarer endnu en af ejendommens store kvaliteter sig. Her er ingen generende lysforurening, hvilket giver en sjældent oplevet stjernehimmel og en helt særlig stemning på de klare aftener. Dette er kort sagt en ejendom for dig, der søger noget ud over det sædvanlige – et sted med plads, privatliv, naturoplevelser og en udsigt, der aldrig bliver hverdag. En sjælden mulighed for at erhverve en naturskøn lystejendom med panoramaudsigt over Limfjorden, stor jordtilliggende og fantastiske rammer for både mennesker og dyr. Her får du friheden til at leve livet præcis, som du ønsker det.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nykøbing Mors - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776679

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.