Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Solgul villa med anneks og udsigt over Rønne, billede 1 af 3
1 / 3

Snorrebakken 44

3700 Rønne

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

9.453 kr/m²

  • 137 m²
  • 1.158 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.158 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Rønne ligger denne villa med åbne marker lige over for huset. Fra altanen er der udsigt over byen helt ud til havet, og på grunden står et anneks med mange muligheder. Byens centrum er lige ved hånden, og det samme gælder skole, pasningstilbud, indkøb og idrætsfaciliteter. Busstoppestedet ligger få hundrede meter væk. Vil I ud i naturen, når I både skov og kyst på cykel, og Almindingen ligger en kort køretur herfra. Huset er opført i 1940 og fremstår med gul facade, rødt tegltag og hvide gavle, og den lille altan på gavlen giver det et klassisk udtryk. Indenfor er der 137 kvadratmeter fordelt på halvandet plan, hvortil der kommer en kælder på 60 kvadratmeter. Stue og alrum er ét sammenhængende rum med vinduer mod sydvest, og køkkenet med sorte fronter ligger åbent ud mod spisepladsen. Stueplanet rummer også et badeværelse og et værelse ved udestuen. Førstesalen byder på endnu en stue med direkte adgang til altanen og udsigten samt et værelse og et toilet. I kælderen er der et badeværelse mere med badekar, et vaskerum og et disponibelt rum. Udestuen fører ud til en hævet terrasse mod sydøst. Haven er udlagt med græsplæne, træer og et shelter, så der er gode rammer for både leg og ophold. Annekset rummer i dag et lokale med bardisk og et værksted og giver rig plads til hobby og fritid. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermark
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.