Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Snerlevej 23, 2. th.

8930 Randers NØ

Fra EDC

469.000 kr.

7.565 kr/m²

Vurderet 18% under markedet

Ejerudgift 1.730 kr./md.

  • 62 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.500 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 525.076–637.954 kr.

18% under markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi byder velkommen til en velindrettet og moderne 3- vær. lejlighed med alle hverdagens behov inden for gåafstand. Du kan nyde godt af alle hverdagens bekvemmelige kvaliteter som et rummeligt køkken med god skabs-og bordplads samt ovn i arbejdshøjde. Badeværelset er udstyret med vaskemaskine og en god bruseniche. Herudover har du fornøjelsen af gulvvarme på badeværelset. Entreen fordeler ligeledes det rummelige soveværelse med god skabsopbevaring samt den lyse stue med fransk altan. Det sidste værelse i lejligheden er adskilt af stuen med franske døre. Lejlighedens store vinduespartier bringer overalt et dejligt lys ind i boligen. I køkkenet og soveværelset vil du nyde godt af morgensolen samt en fin udsigt over området, hvor du størstedelen af dagen i stuen vil have fornøjelsen af eftermiddagssolen. Du tager del i en velholdt ejendom drevet af en sund og velfungerende ejerforening. Her placerer ejendommen sig med god afstand til naboerne og hyggelige grønne arealer med solrige terrasser der adskiller ejendommene. Du får alle praktikaliteterne i de gode fællesfaciliteter ved en god kælder med tilhørende brugsret til kælderrum, fælles festkælder, brugsret til vaskerum, tørrerum, cykelkælder mv. Herudover er der masser af gratis parkeringspladser beliggende lige op ad ejendommen. Indkøb, institutioner, uddannelsessteder samt E45 placerer sig inden for belejlig afstand og du har en gåafstand af Randers absolutte bymidte på kun 25 min. Ligeledes er den offentlige transport nem at tilgå lige uden for ejendommen. Kunne du tænke dig en flot og moderne lejlighed på rolig placering, så kig nærmere på Snerlevej 23, 2 th! Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
375.200 kr.
Banklån
70.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.730 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.583 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.