Moderne og gennemført sommerhus med naturen lige om hjørnet, billede 1 af 3
1 / 3

Snebærvej 17

4780 Stege

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

33.663 kr/m²

  • 86 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Åbent hus

  • Lørdag 17. okt., kl. 11.00–11.30 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en fredelig beliggenhed tæt på Ulvshales særlige natur ligger dette gennemførte og arkitekttegnede fritidshus, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Huset er opført som et Fjordhus fra EBK, men med et helt særligt og individuelt præg, idet forskellige husmodeller og egne idéer er blevet forenet i samarbejde med arkitekt. Resultatet er et moderne og veldisponeret sommerhus med en planløsning, der både er funktionel, indbydende og fuld af fine detaljer. Indenfor byder huset på en lys og behagelig atmosfære med et naturligt samlingspunkt i det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue flyder sammen. Køkkenet er indrettet med et stilrent HTH-køkken og en hyggelig alkove – et af husets særlige arkitektoniske elementer – som giver rummet karakter og indbyder til afslapning med en bog, en kop kaffe eller en stille stund midt i ferien. Fra opholdsrummet er der direkte forbindelse til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Huset rummer desuden tre gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med hems, hvilket giver ekstra plads og understreger den kreative og gennemtænkte udformning. Hertil kommer et pænt badeværelse samt entré.Sommerhuset er særdeles velisoleret – omkring 30 % over lovkravet – og er derfor indrettet til at kunne bruges året rundt. Her er tale om et sommerhus, der hidtil udelukkende har været anvendt privat og aldrig har været udlejet. Inventar, møbler og indretning er nøje udvalgt specifikt til huset, og der er gennemgående tænkt over både komfort og æstetik. Beliggenheden er en væsentlig del af oplevelsen. Området omkring Ulvshale er noget helt særligt på Møn – et landskab præget af skov, hede, strandenge og kyst. Ulvshale Skov er kendt for sin særprægede natur og de gamle, stenede strandvolde, der blandt andet er skabt af materiale ført hertil fra Møns Klint. Området byder på et væld af muligheder for gå- og cykelture og en natur, der ændrer karakter med årstiderne. Her får man således roen og nærheden til naturen, samtidig med at Stege med hyggeligt byliv, indkøb, caféer og restauranter er inden for overskuelig afstand. Og ønsker man endnu flere naturoplevelser, byder resten af Møn på alt fra Møns Klint og Klinteskoven til åbne landskaber, kyster og små landsbyer – et af de steder i Danmark, hvor naturen virkelig får lov at fylde. Snebærvej 17 er kort sagt et sommerhus for køberen, der ikke blot søger et sted at holde ferie, men et gennemtænkt og personligt fristed med høj komfort, moderne faciliteter og en beliggenhed tæt på noget af Møns mest særprægede natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.056 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege