Drømmer du om et sted uden naboer og udsigt så langt øjet rækker?, billede 1 af 3
1 / 3

Hjelmvej 5

4780 Stege

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

9.272 kr/m²

  • 323 m²
  • 4734 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 153 dage

Åbent hus

  • Fredag 23. okt., kl. 15.00–15.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
323 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1866
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
4734 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På naturskønne Møn, blot en kort køretur fra Stege, finder du denne særdeles velholdte og stemningsfulde ejendom på Hjelmvej 5. Her får du en sjælden kombination af landlig fred, moderne komfort og masser af plads – både inde og ude. Boligen rummer hele 323 velindrettede boligkvadratmeter, som løbende er istandsat og fremstår i flot stand med en gennemført kombination af charme og moderne komfort, herunder gulvvarme i både stueplan og på førstesalen. Indretningen er både rummelig og funktionel med mange anvendelsesmuligheder for den store familie, generationsbolig eller dem, der ønsker plads til hjemmearbejde og gæster. Man bydes velkommen via entré og fordelingsareal til boligens naturlige samlingspunkt – det store, lyse alrum med åbent køkkenmiljø, hvor der er god plads til både madlavning og lange middage med familie og venner. Fra alrummet er der adgang til bryggers og badeværelse, ligesom planløsningen i stueplan byder på flere gode værelser, kontor samt en stor og indbydende stue med direkte udgang til terrasse og have. Stueplanet rummer i dag flere separate værelser, som giver stor fleksibilitet, uanset om behovet er børneværelser, gæsteafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor. På førstesalen fortsætter de mange muligheder med en rummelig repos/stue samt flere gode værelser og disponibelt rum, der kan anvendes efter behov – oplagt til ekstra sovepladser, atelier, teenageafdeling eller privat forældreafsnit. Boligen opleves overalt lys, velholdt og med en god sammenhæng mellem de mange rum. Ejendommen ligger på en skøn grund på 4.734 m² med god plads til udeliv, haveprojekter og naturoplevelser. Hertil kommer ca. 500 m² anvendelige udbygninger, der åbner op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er værksted, hobbyaktiviteter, dyrehold, erhverv eller plads til den pladskrævende familie. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser tæt på naturen, men samtidig vil have nem adgang til byliv og hverdagens fornødenheder. I Stege finder du hyggelige caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb og et charmerende lokalmiljø. Fra København er der kun ca. halvanden times kørsel, hvilket gør ejendommen oplagt både som helårsbolig og som flexbolig eller fristed væk fra byen. Her får du en sjældent udbudt ejendom med sjæl, plads og muligheder i nogle af Danmarks smukkeste omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Møn

55811551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege