MODERNE OG INDBYDENDE FRITIDSBOLIG MED UDSIGT OG ATTRAKTIV BELIGGENHED VED SLUSEN, billede 1 af 8
1 / 8

Slusen 29

6960 Hvide Sande

Fra Brikk

2.695.000 kr.

23.233 kr/m²

Ejerudgift 3.769 kr./md.

  • 116 m²
  • 3 værelser

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
116 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2005

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–4,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en særdeles attraktiv adresse ved Hvide Sande Sluse i Hvide Sande finder du denne moderne og velindrettede fritidsbolig, hvor arkitektur, lys og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en bolig med en spændende planløsning i flere niveauer, store vinduespartier og en skøn udsigt over området, som giver en helt særlig atmosfære både inde og ude. Boligens opholdsrum er placeret på øverste plan, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse og et flot lysindfald. Her ligger stue og køkken i åben forbindelse, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for både familie og gæster. Den hyggelige brændeovn bidrager til stemningen på kølige dage, mens de store glaspartier inviterer lyset og udsigten helt ind i rummet. Fra opholdsrummet er der udgang til altan, hvor man kan nyde den friske vestenvind og udsigten over det karakteristiske område omkring slusen. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god arbejdsplads og direkte forbindelse til spisepladsen, så madlavningen nemt kan kombineres med samvær. Boligen rummer flere gode værelser, hvoraf flere har store vinduespartier og en flot udsigt til omgivelserne. Her er god plads til både familie og gæster. Badeværelset fremstår rummeligt og indbydende med blandt andet spabad, og dertil kommer en dejlig sauna, som giver mulighed for afslapning efter en dag ved havet eller en frisk gåtur langs fjorden. Stueplanet rummer blandt andet entré, bryggers og gode disponible rum, som giver praktiske rammer i hverdagen og ekstra plads til opbevaring eller hobby. Udendørs er der flere gode opholdsarealer, herunder terrasse og altan, hvor man kan nyde solen og de maritime omgivelser. Beliggenheden ved slusen giver en helt særlig stemning med kort afstand til både fjord, havn og Vesterhavets brede sandstrande. Alt i alt en spændende og velindrettet fritidsbolig med moderne udtryk, gode opholdsrum og en beliggenhed i et af områdets mest karakteristiske miljøer. Her får du en bolig, der egner sig perfekt til både ferieophold og udlejning i et område, der tiltrækker gæster året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvide Sande Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.769 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.416 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6960 Hvide Sande