Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sløvkrog 3, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 8
1 / 8

Sløvkrog 3

8850 Bjerringbro

Fra John Frandsen

425.000 kr.

4.381 kr/m²

Ejerudgift 1.278 kr./md.

  • 97 m²
  • 975 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 420 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 24. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
975 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 484.606–897.864 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kom med et bud - Håndværkertilbud med plads, potentiale og skøn beliggenhed i Hjermind Har I hænderne skruet rigtigt på og drømmer om at skabe jeres eget hjem? Så er Sløvkrog 3 i Hjermind et sted med ægte potentiale. Her får I en ejendom med god plads, en stor grund og muligheden for at forme det hele præcis, som I ønsker. Boligen rummer 97 m² fordelt på en klassisk og funktionel planløsning. I træder ind i en rummelig entré med tilhørende bryggers, som giver praktiske rammer til hverdagen. Huset byder på to gode værelser og et badeværelse i fin størrelse. Stuen er lys og rummelig med plads til både spise- og opholdsområde, og den kan nemt indrettes som et moderne køkken-alrum, hvis I ønsker et mere åbent miljø. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse og har et charmerende viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads og karakter. Der er desuden mulighed for at udnytte tagetagen og etablere en førstesal, hvis I ønsker mere plads. Huset kan med andre ord vokse med jeres behov. Ejendommen sælges som et håndværkertilbud, og der skal påregnes nyt tag på den ene del af huset. Til gengæld får I muligheden for at skabe noget unikt – et hjem med sjæl, historie og personlighed, som I selv former helt fra bunden. Grunden er på hele 975 m² og byder på masser af luft og muligheder. Her er plads til haveprojekter, terrasse, drivhus, leg eller blot ro og fred i grønne omgivelser. Haven er nem at gå til og fungerer som et blankt lærred, hvor I kan skabe jeres eget uderum. Hjermind er en hyggelig landsby præget af fællesskab og tryghed. Her bliver I en del af et lokalsamfund, der byder jer velkommen, og samtidig bor I kun tre kilometer fra Bjerringbro med skole, indkøb, daginstitutioner og togforbindelser. Sløvkrog 3 er ikke for jer, der leder efter et færdigt hjem, men for jer, der ser muligheder frem for begrænsninger. Her får I plads, potentiale og beliggenhed – kort sagt et sted, hvor drømme kan tage form. Kontakt os for en fremvisning. Vi glæder os til at vise jer mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.278 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.957 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjerringbro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86688008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.