Ilsøvej 18, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 1

Ilsøvej 18

8850 Bjerringbro

Fra Nybolig

325.000 kr.

4.333 kr/m²

Ejerudgift 1.186 kr./md.

  • 75 m²
  • 744 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 793 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1850
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
744 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ilsøvej 18 – en hyggelig og stemningsfuld ejendom beliggende i den rolige landsby Hjorthede, kun ca. 8 km nord for Bjerringbro. Her får du en bolig med masser af sjæl og charme, hvor historien går helt tilbage til 1850 og kommer smukt til udtryk i det klassiske bindingsværk ud mod den hyggelige, grusbelagte gårdsplads. Boligen rummer 75 m² i ét plan samt 29 m² garage/udhus og et uudnyttet loftsrum, som giver mulighed for ekstra plads. Her får du en overskuelig og funktionel bolig med en god planløsning og flere fine detaljer. Indvendigt bydes du velkommen i entréen med adgang til både køkken og stue. Køkkenet leder videre til en hyggelig opholdsstue med brændeovn, hvor de synlige bjælker i loftet skaber en varm og autentisk atmosfære. Boligen rummer desuden et soveværelse med skabsplads samt et gangareal, der fordeler til badeværelse med gulvvarme og brus, bryggers og et disponibelt rum/kontor med udgang til baggang og videre til garage/udhus. Udendørs får du en 744 m² stor grund med en dejlig have, hvor der er plads til både højbede, frugttræer, leg og afslapning. Her er ro, luft og fredelige omgivelser – perfekt til dig, der ønsker en mere enkel og naturnær livsstil. Her får du en bolig med charme, historie og mulighed for at sætte dit eget præg – ideel som helårsbolig eller fritidsbolig for dig, der ønsker at bo billigt og fredeligt. Highlights: Charmerende ejendom fra 1850 med bindingsværk 75 m² bolig i 1 plan + 29 m² garage/udhus 744 m² grund med god have Fredelig beliggenhed i Hjorthede Ca. 8 km til Bjerringbro Ideel til dig der ønsker ro, charme og lave boligomkostninger

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerringbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.186 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.764 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro