Vestergårdsvej 3

Klassisk villa i 1,5 plan med 156 m² bolig og kælder i Gerning Denne villa fra 1937 præsenterer sig med en markant arkitektur og et stort potentiale for en familie, der ønsker at sætte sit eget præg på rammerne. Med 156 m² boligareal fordelt på stueplan og første sal, får I her en bolig med en velfungerende planløsning. Ejendommen er opført med solide materialer og er beliggende på en grund på 767 m², der åbner op for gode udearealer. Den centrale placering i Gerning giver jer roen fra det mindre lokalsamfund, mens I stadig har nem adgang til alt det nødvendige i hverdagen. Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré, der fordeler sig mod de øvrige rum. I stueplan finder I en lys stue, der via en murstensbue forbindes til spisestuen, hvilket skaber en sammenhængende oplevelse. Det varme trægulv understreger boligens oprindelige karakter, mens brændeovnen tilføjer varme og atmosfære til de køligere måneder. Køkkenet ligger i forlængelse heraf og tilbyder gode arbejdsflader til madlavningen. Med i alt 6 værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et hjemmekontor efter jeres behov. Kælderen på 96 m² udvider anvendelsesmulighederne markant og indeholder flere disponible rum samt et vaskerum, hvilket giver plads til hobbyprojekter, opbevaring eller værksted. Udenfor finder I en have, der kan omdannes til et fristed med plads til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse ved husets side fungerer som en forlængelse af boligen i sommerhalvåret, hvor udelivet for alvor kan nydes. Selve grunden giver gode muligheder for at etablere en velanlagt have, der passer til jeres ønsker om privatliv. Gerning er en by, hvor hverdagen hænger sammen. Beliggenheden er praktisk i forhold til transport, da bussen holder meget tæt på, hvilket gør det let at komme rundt i området. I finder jer til rette i et nærmiljø, hvor der er plads til at være familie, og hvor I hurtigt kan nå de nærliggende byer med indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter. Det er et område med trygge rammer og en nærhed til naturen, der gør det muligt at koble fra efter en lang arbejdsdag. Dette er en ejendom med en god base for jer, der søger plads og muligheder.