Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stenhusevej 26, Vindum, 8850 Bjerringbro, billede 1 af 8
1 / 8

Stenhusevej 26

8850 Bjerringbro

Fra John Frandsen

397.000 kr.

3.854 kr/m²

Ejerudgift 1.211 kr./md.

  • 103 m²
  • 2.813 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 469 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 10. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 17. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 24. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 1. dec., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.813 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor byggegrund med naturen som nabo – Stenhusevej 26, Vindum - Drømmer I om at bygge jeres eget hjem i rolige og naturskønne omgivelser? Så er Stenhusevej 26 i Vindum måske stedet for jer. Her får I en stor og attraktiv helårsgrund på hele 2.813 m², omgivet af grønne marker og frisk landluft – et fredfyldt sted at skabe jeres drømmebolig. På grunden står et ældre hus, som trænger til omfattende renovering og derfor sælges som nedrivningsejendom. Det giver jer friheden til at starte på ny og forme et hjem, der passer præcis til jeres ønsker og behov – med naturen som nærmeste nabo. Grunden er oplagt for jer, der søger en prisvenlig adgang til en stor byggegrund, hvor mulighederne er mange. Her kan I skabe jeres egen base, hvad enten det bliver en ny helårsbolig, et fritidshus eller noget helt tredje. I får højt til himlen, fuglesang i baggrunden og ro omkring jer – samtidig med at I er tæt på Bjerringbro, hvor I finder skole, indkøb, togforbindelse og alt det praktiske i hverdagen. En sjælden mulighed for jer, der drømmer om at bygge nyt i fredelige, naturrige omgivelser. Kontakt os for yderligere information – vi glæder os til at vise jer grunden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødkærsbro Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.850 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
317.600 kr.
Banklån
59.550 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.211 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.139 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.779 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Bjerringbro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86688008

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8850 Bjerringbro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.