Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Sletterodde 4

4944 Fejø

Fra EDC

795.000 kr.

11.522 kr/m²

Ejerudgift 1.063 kr./md.

  • 69 m²
  • 1.020 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 69 m² · BBR: 54 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.020 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige træsommerhus på Sletterodde Fejø – et skønt lille fristed, hvor ro, natur og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. Huset ligger på den østlige del af den charmerende Frugtø Fejø, i en hyggelig sommerhusudstykning og meget tæt på vandet. Her får du en fredelig base, hvor dagene kan nydes i et afslappet tempo, og hvor naturen og vandet altid er lige i nærheden. Sommerhuset ligger på en dejlig, lukket grund på 1.020 kvm., som giver en privat og ugeneret ramme omkring ejendommen. Selve huset rummer 54 kvm. hyggelig beboelse med den helt særlige atmosfære, man forbinder med det gode sommerhusliv. Lige ved huset ligger et virkelig charmerende gæsteanneks på yderligere 15 kvm., som er oplagt til familie, venner eller måske som et lille ekstra fristed, når der skal være plads til overnattende gæster. Hertil kommer et praktisk udhus med god plads til opbevaring af cykler, havemøbler og sommerhusets øvrige fornødenheder. Her er rig mulighed for at nyde livet udendørs med lange sommerdage i haven, hyggelige grillaftener og afslappende stunder i solen. Den lukkede grund giver en dejlig følelse af privatliv, mens den korte afstand til vandet gør det nemt at komme ud og nyde Fejøs smukke kyst og maritime stemning. Fejø er den skønne Frugtø i Smålandshavet, kendt for sine frugtplantager, idylliske landskaber og helt særlige ø-stemning. Her er højt til himlen, masser af frisk luft og en ro, som kan være svær at finde andre steder. Fra Kragenæs er der fast færgefart til Fejø, så selv om du befinder dig på en ø, er dit nye fristed nemt at komme til. Et charmerende sommerhus for dig, der drømmer om at komme væk fra hverdagens travlhed og i stedet nyde naturen, vandet og det enkle sommerhusliv. Her kan du skabe dine egne traditioner, samle familie og venner og nyde Fejøs helt særlige atmosfære – et sted, hvor skuldrene sænkes, og tiden får lov til at gå lidt langsommere. Velkommen til Sletterodde og dit nye fristed ved vandet på Fejø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.063 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.190 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4944 Fejø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.