Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Nakskov, billede 1 af 1

Fynbovej 36

4913 Horslunde

Fra EDC

795.000 kr.

7.098 kr/m²

Ejerudgift 1.188 kr./md.

  • 112 m²
  • 823 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
112 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1897
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
823 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fynbovej 36 i Horslunde finder du dette yderst charmerende sommerhus, som ligger fredeligt placeret i skøn natur tæt på både skov og strand. Sommerhuset fremstår pænt og velholdt og emmer af charme. Selvom huset er af ældre dato, opleves det lyst og indbydende med fuld loftshøjde, som giver en dejlig rummelig fornemmelse. Boligen byder på en entré, et badeværelse samt et mindre soveværelse med køjeseng – perfekt til børn eller overnattende gæster. Husets hjerte er den hyggelige stue med brændeovn, der giver god plads til samvær og afslapning. I forlængelse heraf finder du et nyere køkken med stor spisestue og udsigt til haven. Derudover rummer huset et godt soveværelse i stueplan. På 1. sal har sælger i dag indrettet en hyggelig tv-stue samt et stort forældresoveværelse, hvilket giver ekstra god plads til både familie og gæster. Udendørs venter en yderst veltrimmet og indbydende have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Haven suppleres af et godt værksted, som giver fine muligheder for hobby, opbevaring eller kreative projekter. Her får du et dejligt sommerhus i rolige og naturskønne omgivelser – ideelt til dig, der drømmer om et fristed tæt på naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.188 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.027 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.315 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

54951414

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4913 Horslunde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.