Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Panoramaudsigt over Vesterhavet - gåafstand til stranden, billede 1 af 3
1 / 3

Slåenvej 12

9850 Hirtshals

Fra Home.dk

6.500.000 kr.

66.327 kr/m²

Ejerudgift 3.661 kr./md.

  • 98 m²
  • 2.540 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 57 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
102 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.540 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Panoramaudsigt over Vesterhavet – midt i klitlandskabetHer får I et sommerhus, hvor beliggenheden ganske enkelt løber med opmærksomheden. På Slåenvej vej ved Tornby Strand ligger denne skønne feriebolig højt og ugeneret i det karakteristiske klitlandskab – med en imponerende panoramaudsigt over Vesterhavet, som kan nydes både inde fra huset og fra de omkringliggende udearealer. Her er hav, himmel og klitter en naturlig del af oplevelsen, og stranden ligger blot en kort tur gennem klitterne. Sommerhuset er opført i 1995 og rummer 98 veldisponerede kvadratmeter. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue hænger godt sammen. Store vinduespartier lukker lyset og naturen helt ind i boligen, og særligt fra stuen er udsigten mod havet noget ganske særligt. Her kan I følge årstidernes skiften, se sollyset spille over vandet og nyde Vesterhavet fra første parket – også når vejret bedst opleves inden døre. Indretningen byder desuden på tre værelser, badeværelse med hjørnespa, sauna samt separat toilet, og dertil kommer en hems, der giver ekstra muligheder. Det er med andre ord et sommerhus med god plads til både familien og overnattende gæster. Udendørs fortsætter ferieoplevelsen. Huset ligger naturligt indpasset mellem klitter og marehalm, og omkring boligen er der gode terrassearealer, hvor solen, stilheden og den friske havluft kan nydes. Her er ingen traditionel have, der kræver tid og pasning – i stedet får I den rå og smukke vestkystnatur lige uden for døren. Huset ligger på en blind vej, så leg og boldspil er trygt for børn. Tornby Strand er kendt for sin brede sandstrand, de høje klitter og den særlige ro, der kendetegner området. Samtidig er der ikke langt til hverken Tornby, Hirtshals og områdets mange oplevelser. Et sommerhus, der først og fremmest skal opleves for sin beliggenhed. Udsigten over Vesterhavet samt solnedgangen er intet mindre end fantastisk – og her får I de helt rigtige rammer om ferier og fridage ved den nordjyske vestkyst.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 325.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.875.000 kr.
Banklån
1.300.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.048 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.