Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kranken 7, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Kranken 7

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

73.456 kr/m²

Ejerudgift 3.478 kr./md.

  • 68 m²
  • 2.620 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 134 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Ovn
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.620 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På toppen af klitterne i de naturskønne omgivelser lidt udenfor Hirtshals, hvor vinden dufter af saltvand og klitroser, finder I dette unikke og autentiske sommerhus. Her mærker I straks en helt særlig ro, pulsen falder, og I kan trække vejret helt ned i maven. Det er en ægte norsk bjælkehytte, som med sin mokkabrune facade og grønne græstag næsten smelter sammen med det omgivende klitlandskab. Beliggenheden er fuldstændig enestående, da Vesterhavet ligger blot 200 meter væk, og stranden nedenfor hører til en af Danmarks smukkeste. Samtidig har I kun ti minutter til byens hyggelige caféer, lokale butikker og friskfangede fisk. Uanset årstid byder dette område på noget ganske særligt, hvad enten det er sommerens lyse aftener eller vinterens dybe stilhed. Udenfor fortsætter den uspoleret charme på de to overdækkede terrasser, der er anlagt med rustikke togbanesveller. Hele østsiden indbyder til morgenkaffe i solen, den sydvendte terrasse til frokost og grill, mens vestsiden er det oplagte sted at nyde de mest fantastiske solnedgange over havet. Grunden byder altid på en hyggelig lækrog, hvor I kan nyde de smukke omgivelser, og et praktisk skur giver god plads til jeres strandudstyr og cykler. Indenfor bydes I velkommen af en indbydende entré med ægte sommerhusstemning, hvor de solide trævægge og varme trægulve straks inviterer jer videre. Sommerhusets samlingspunkt er det lyse opholdsrum, som samler stue og køkken-alrum i en åben planløsning. I det funktionelle HTH-køkken kan I tilberede måltiderne med direkte havudsigt, mens stuen sætter rammerne om hyggen med en smuk brændeovn til de kølige aftener. Boligen afrundes perfekt af 2 hyggelige værelser med 6 sovepladser og et blødt morgenlys, samt et enkelt og funktionelt badeværelse, hvor naturen og den ægte sommerhusstemning er i højsædet. Det er kort sagt et sandt fristed for livsnydere, der søger ro, kvalitet og enestående natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.126 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.