Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super charmerende byhus nær Hjørring centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Skydebanevej 10

9800 Hjørring

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

12.822 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 101 m²
  • 591 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 315 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende byhus med hyggelig gårdhave – centralt i HjørringVelkommen til dette stemningsfulde byhus på 101 m², beliggende i hjertet af Hjørring - i gåafstand til midtbyens butikker, caféer, kulturtilbud og dagligvareindkøb. Her får du en bolig med masser af sjæl, en rolig atmosfære og en overskuelig have, perfekt til dig der ønsker byliv kombineret med privat uderum. Boligen byder på en indbydende entré med adgang til husets funktionelle planløsning. Det lyse og rummelige køkken/alrum har god skabsplads og plads til spisebord, og fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. I åben forbindelse ligger den hyggelige stue med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling – her strømmer lyset ind og skaber en varm og hjemlig stemning. På førstesalen finder du boligens ene soveværelse, som er rummeligt og indrettet med gode opbevaringsmuligheder. Herudover findes et ekstra disponibelt rum, der oplagt kan anvendes som kontor, hobbyrum eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår lyst og charmerende med skråvægge, der understreger husets hyggelige udtryk. Udendørs venter en ugeneret gårdhave med terrassemiljø og en lille, grøn have – ideel til afslapning, grill og hyggelige sommeraftener. Haven er nem at holde og giver en sjælden ro midt i byen. Derudover findes praktiske disponible rum med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.🔹 101 m² bolig🔹 Byhus i Hjørring centrum🔹 1 soveværelse + ekstra disponibelt rum🔹 Hyggelig gårdhave og have🔹 Kort afstand til byliv og faciliteterEn ideel bolig til singler, par eller seniorer, der ønsker et charmerende og overskueligt hjem med central beliggenhed.📞 Kontakt home Hjørring for en fremvisning – dette byhus skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.