Agerhønevej 39 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Agerhønevej 39

9800 Hjørring

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

12.217 kr/m²

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 106 m²
  • 388 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
388 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et særdeles velholdt rækkehus, hvor roen, lyset og de grønne omgivelser danner rammen om en tryg og behagelig hverdag. Beliggenheden ud mod åbne, grønne arealer giver en helt særlig fornemmelse af luft og frihed – her er det nemt at trække vejret lidt dybere. Indenfor bydes I velkommen i en pæn entré, der åbner op til boligens velindrettede planløsning. Hjemmet fremstår lyst og imødekommende med en naturlig sammenhæng mellem rummene. Husets hjerte er den store, lyse vinkelstue, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er god plads til både lange middage omkring spisebordet og afslappede stunder i sofaen. Køkkenet ligger i åben forbindelse hertil og fremstår lyst og velholdt med god skabsplads samt en hyggelig spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes. Fra stuen træder I direkte ud på en overdækket terrasse – et skønt uderum, der indbyder til både stille morgener og lune sommeraftener, uanset vejret. Haven er velanlagt og nem at holde, og med terrasser på begge sider af boligen kan solen følges dagen igennem. Boligen rummer to gode værelser, heraf et soveværelse med praktiske skydeskabe. De to badeværelser er en klar luksus i hverdagen – det ene med badekar til de rolige stunder og det andet med bruseniche til den hurtige start på dagen. Bryggerset er både praktisk og velindrettet med god skabsplads og vaskefaciliteter i en behagelig arbejdshøjde – her er tænkt over funktionaliteten. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende skur samt et ekstra skur ved terrassen, så der er god plads til både opbevaring og hobby. Her får I et hjem, der er passet og plejet med omhu – et sted hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed, og hvor beliggenheden er med til at gøre hverdagen lidt mere grøn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.779 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.607 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring