Villa til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Skovsborgvej 7

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.495.000 kr.

5.558 kr/m²

Ejerudgift 2.492 kr./md.

  • 269 m²
  • 3195 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
269 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1857
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3195 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–4,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en charmerende ejendom med historie og masser af plads? Skovsborgvej 7 er den gamle skole i Skovsborg, der byder på en unik kombination af historiske detaljer og moderne komfort. Huset har desuden solceller på taget fra 2018. Samt udskiftet taget i 2020 Ejendommen ligger på en 3.195 m² stor grund, og består af et stuehus med 269 m² bolig, som er blevet opdateret med et nyere tag. Stueetagen byder på en stor entré der enten leder dig videre til den store stue hvor du her har masser af plads til både det store spisebord og den store familiesofa. Der er idag også indrettet plads til eget hjemmekontor, du har derfor rigeligt med plads til at indrette dig efter behov. Ejendommens køkken-alrum emmer af rustikke detaljer der passer rigtig godt ind til den historiske stemning du finder her på Skovsborgvej. Du finder desuden et gæstetoilet og bryggers på de resterende kvadratmeter. På 1. salen finder du hele 5 værelser, perfekt til den store familie. Samt 2 ekstra badeværelser. Boligen emmer af charme fra dens opførelsesår i 1857 og byder på rustikke detaljer, der vidner om ejendommens lange historie. Udebygningerne giver dig masser af muligheder. Den tidligere skolebygning har fungeret som klasseværelse og undervisningsrum og kan nemt bruges som gildesal, hobbyværksted eller noget helt tredje. Derudover får du en separat garagebygning på 85 m² med dobbeltporte og fem disponible rum – ideelt til opbevaring eller kreative projekter. Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser med åbne marker, der skaber en fredfyldt ramme omkring dit hjem. Samtidig er du tæt på Ans, hvor du finder både indkøb og skole. De større byer Viborg og Silkeborg ligger inden for 20 km, hvilket gør det nemt at komme videre. Her er plads til både drømme og livsnydelse – velkommen til Skovsborgvej 7!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.492 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.751 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.398 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup