Skovbrynet 7+9 4773 Stensved, billede 1 af 1

Skovbrynet 7

4773 Stensved

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

10.310 kr/m²

Ejerudgift 2.189 kr./md.

  • 145 m²
  • 2894 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2894 m²

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skovbrynet 7+9 i Stensved får du en ejendom, hvor nærheden til byens faciliteter kombineres med grønne og åbne omgivelser. Her får du gode rammer om hverdagen med bolig og en stor garage, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Ejendommen er oplagt til dig, der ønsker plads til fritidsinteresser, hobbyværksted, bilpleje eller ekstra opbevaring, mens de gode udearealer giver mulighed for at indrette omgivelserne efter dine behov. Indenfor får du en bolig med en god og funktionel indretning. Stueetagen byder på et stort opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, hvorfra der er direkte adgang til udestuen og videre ud på terrassen. Herudover er der badeværelse, entré/gang samt flere disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring og praktisk anvendelse. Førstesalen rummer en stor stue samt fire værelser, hvilket giver god plads til både familie, hjemmekontor og gæster. Hertil kommer den meget rummelige garage, som giver særdeles gode muligheder for biler, værksted, hobby eller opbevaring. Udearealerne fremstår overskuelige og giver gode muligheder for at skabe en praktisk indretning omkring boligen og garagen. Den brede indkørsel giver nem adgang til ejendommen og god plads til parkering af biler, trailer, campingvogn eller andre større køretøjer. Samtidig er der plads til at etablere grønne områder, ophold og beplantning, så ejendommen kan indrettes både funktionelt og hyggeligt. Beliggenheden i den østlige del af Stensved giver kort afstand til hverdagens fornødenheder. Byen byder blandt andet på dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, mens grønne arealer og stisystemer indbyder til gå- og cykelture. Her får du et roligt udgangspunkt med naturen tæt på og samtidig en praktisk hverdag med byens faciliteter inden for rækkevidde. Der er gode busforbindelser og nem adgang til motorvejen, som forbinder området med blandt andet Køge, København og Lolland-Falster. Vordingborg ligger i kort køreafstand og byder på et bredere udvalg af butikker, kultur- og fritidsaktiviteter. Samtidig giver de omkringliggende marker, skovområder og kyststrækninger gode muligheder for at nyde naturen i nærområdet. Alt i alt får du her en ejendom med en god kombination af bolig, stor garage og anvendelige udearealer. Her er plads til både hverdagslivet og de interesser, der kræver lidt ekstra albuerum – hvad enten det er biler, værksted, hobby eller opbevaring. En ejendom med gode muligheder for dig, der sætter pris på plads, funktionalitet og en beliggenhed tæt på både by og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kulsbjerg Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.189 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.095 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vordingborg

55377080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4773 Stensved