Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovagervej 114, Hvidding, 8830 Tjele, billede 1 af 8
1 / 8

Skovagervej 114

8830 Tjele

Fra John Frandsen

3.995.000 kr.

34.739 kr/m²

Ejerudgift 1.845 kr./md.

  • 115 m²
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 58 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lystejendom med naturskøn beliggenhed og gode muligheder - Velbeliggende ejendom omgivet af smuk natur og med egen indkørsel, der sikrer fredelige og ugenerede omgivelser. Her får du en sjælden kombination af gode driftsmuligheder og naturskønne rammer. Til ejendommen hører i alt ca. 14,26 ha jord, hvoraf ca. 12,26 ha består af god og veldisponeret landbrugsjord med et godt dyrkningsgrundlag. Jorden ligger samlet omkring bygningerne, hvilket giver optimale driftsforhold og gør den daglige anvendelse både enkel og effektiv. Derudover medfølger ca. 2 ha skov, som tilfører ejendommen ekstra naturværdi og giver mulighed for både rekreative oplevelser eller jagtinteresser. Ejendommens bygninger fremstår med mange anvendelsesmuligheder og er særligt velegnede til mindre dyrehold såsom heste, får, geder eller andre hobbydyr. Her er gode rammer for den naturinteresserede familie, den mindre landbrugsdrift eller køberen, der ønsker plads til fritidsaktiviteter og projekter med behov for både bygninger og jord. Kombinationen af de samlede jordarealer, de anvendelige bygninger og den naturskønne beliggenhed gør ejendommen attraktiv for en bred målgruppe. Her er mulighed for at skabe et fristed med højt til himlen, nyde naturen lige uden for døren og samtidig have jord og faciliteter til rådighed for både hobby og drift. En ejendom med sjæl, plads og potentiale – ideel for dig, der ønsker at bo naturskønt uden at gå på kompromis med mulighederne for aktivitet, dyrehold og udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.845 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.628 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8830 Tjele

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.