Andelsbolig til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skolevænget 4E

7400 Herning

Fra EDC

505.950 kr.

6.404 kr/m²

Boligafgift 4.600 kr./md.

79 m²
3 værelser
Andelsbolig

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

Torsdag 29. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Andelsbolig
Boligareal: 79 m²
Værelser: 3
Etage: Stuen

Bygning og energi

Byggeår: 2004
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 392 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig andelsbolig med sydvendt have og gode indretningsmuligheder På Skolevænget 4E i Lind finder du denne indbydende andelsbolig, der ligger på en rolig, lukket vej med kort afstand til indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Boligen byder på 79 veludnyttede kvadratmeter med en god og funktionel indretning. Her får du et soveværelse samt et ekstra værelse, og har du behov for mere plads, er der mulighed for at indrette et tredje værelse. Komforten er i top med gulvvarme i hele boligen, som sikrer en behagelig varme året rundt. Udenfor venter en hyggelig, lukket have med sydvendt orientering – et skønt sted at nyde solen, slappe af eller invitere familie og venner på hyggelige stunder. Hertil kommer en carport, så bilen kan holde i tørvejr. Alt i alt får du en velindrettet andelsbolig med gode muligheder for at tilpasse indretningen efter dine behov, en dejlig solvendt have og en attraktiv beliggenhed i Lind. Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lind Skole; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Lind Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.298 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån: 480.652 kr.
Boligafgift pr. md.: 4.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift: 6.840 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift: 6.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.