Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Højgade 8E, Hammerum, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Højgade 8E

7400 Herning

Fra John Frandsen

503.000 kr.

5.782 kr/m²

Boligafgift 2.500 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
226 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og velindrettet andelsbolig i Hammerum - På Højgade 8E i Hammerum finder I denne hyggelige og velindrettede andelsbolig, der med sine 87 boligkvadratmeter fordelt på to etager byder på en funktionel planløsning, gode opholdsrum og skønne udendørsarealer. Boligen er opført i 1992 og henvender sig særligt til parret, den lille familie eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med fin plads både inde og ude. I stueplan bydes I velkommen i en entré med trappeforbindelse til førstesalen. Herfra er der adgang til boligens hyggelige opholdsmiljø, hvor køkken og stue danner de naturlige rammer om hverdagen. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder. Herfra er der nem adgang til spisepladsen og opholdsområdet, hvilket skaber en god sammenhæng mellem boligens forskellige funktioner. Stuen giver mulighed for at indrette sig med både spisebord og sofaarrangement. Fra alrummet er der direkte udgang til den store terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer i sommerhalvåret. På førstesalen finder I boligens værelsesafdeling, som består af to regulære værelser, et rummeligt badeværelse samt en repos, der forbinder rummene. Begge værelser har gode indretningsmuligheder og kan anvendes som henholdsvis soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Badeværelset har en god størrelse og er indrettet med toilet, håndvask og brusefaciliteter samt plads til vaskefaciliteter. Opdelingen mellem opholdsrum i stueplan og værelser på førstesalen giver en velfungerende planløsning, hvor der er en naturlig adskillelse mellem hverdagens aktiviteter og de mere private rum. En af boligens helt store kvaliteter er de dejlige terrassearealer, som giver rig mulighed for at nyde udelivet i private og hyggelige rammer. Den store terrasse ved alrummet har god plads til både havemøbler, grill og hyggelige opholdskroge. Her kan sommerdagene nydes med familie og venner, og den delvist overdækkede terrasse giver samtidig mulighed for at sidde i læ og forlænge de lune sommeraftener. På boligens modsatte side findes endnu et terrasseareal, som giver yderligere muligheder for at indrette et hyggeligt udemiljø. Hertil kommer et praktisk skur, der giver god plads til opbevaring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 25.150 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
477.850 kr.
Boligafgift pr. md.
2.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
4.727 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
4.349 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.