Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Andelsbolig til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Nygade 32, 2. 5.

7400 Herning

Fra EDC

625.000 kr.

7.267 kr/m²

Boligafgift 5.542 kr./md.

  • 86 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
86 m²
Værelser
3
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1992
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
743 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nygade 32, 2. 5, 7400 Herning er en enestående mulighed for at erhverve en totalrenoveret andelsbolig, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i hjertet af Herning. Med et boligareal på 86 m², tilbyder denne bolig rigelig plads til både familieliv og gæster. Boligen byder på entré, badeværelse med vaskemaskine, en lækkert køkken/alrum/stue i åben forbindelse og to rummelige værelser. Hele lejligheden har et særdeles dejligt lysindfald. To rummelige værelser. Den velrenommerede andelsboligforening, som boligen er en del af, sikrer et godt fællesskab og trygge rammer for alle beboere. Foreningen er kendt for sin gode økonomi og vedligeholdelse, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for både førstegangskøbere og dem, der ønsker at nedskalere uden at gå på kompromis med kvaliteten. Der er parkering for beboer i gården. Boligens centrale placering i Herning betyder, at du har kort afstand til byens mange faciliteter. Herning er kendt som en dynamisk handelsby med et rigt kulturliv, hvor du kan nyde alt fra shopping i de mange specialbutikker til kulturelle oplevelser i Jyske Bank Boxen og MCH Arena. Herning byder også på grønne åndehuller som Søndre Anlæg og Fuglesang Sø, hvor du kan nyde naturen og friske gåture. Med denne bolig får du ikke blot et hjem, men også en livsstil, hvor du kan nyde byens puls og samtidig have adgang til rolige omgivelser. Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
593.750 kr.
Boligafgift pr. md.
5.542 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
8.310 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
7.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.