Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Skolevænget 2

9690 Fjerritslev

Fra EDC

575.000 kr.

2.904 kr/m²

Ejerudgift 1.253 kr./md.

  • 198 m²
  • 1.016 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.016 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

??Drømmer I om at finde rytmen og roen i en praktisk og overskuelig hverdag, så kan landsbydrømmen realiseres på Skolevænget 2. Her får I en rummelig familievilla, der med sine 198 m² veldisponerede kvadratmeter giver plads til både fritidsinteresser, familieliv – og til din, min og vores. Her får I solide rammer om hverdagen, og med skole, daginstitutation, og sportshal i gåafstand fra hoveddøren er der gode forudsætninger for en hverdag med mere nærvær og et lidt lavere tempo. Huset er opført i 1958 og ligger på en 1.016 m² stor, let overkommelig grund, nydeligt afgrænset af etableret beplantning og frodige frugttræer. Haven giver gode muligheder for at indrette flere hyggelige terrassemiljøer ligesom der fra haven er nem adgang til et praktisk udhus, Mens den store carport og garage sørger for rigelig plads til både biler, hobby og alsidig opbevaring. Træd indenfor i det praktiske vindfang, hvor der er plads til sko og overtøj. Herfra fordeler boligen sig videre til et værelse, oplagt som kontor eller gæsteværelse, et lyst badeværelse, et hyggeligt spisekøkken samt den rummelige opholdsstue. Her giver det gode lysindfald og rummets størrelse fine muligheder for at indrette både spiseafdeling og sofamiljø og dermed skabe hyggelige rammer om familiens fælles stunder. Fra fordelingsgangen fører en flot spindeltrappe videre op til husets tagetage. Her mødes I af en stor repos med flere anvendelsesmuligheder – måske som hjemmekontor, legeområde eller et ekstra opholdsmiljø til familiens større børn. Tagetagen byder desuden på hele 4 gode soveværelser samt eget badeværelse med bruseniche. En indretning, der giver familien mulighed for både at være sammen og trække sig tilbage hver for sig. Fra baggangen er der nedgang til husets 30 m² store, høje og anvendelige vaskekælder, som foruden de praktiske vaskefaciliteter rummer et uundværligt viktualierum samt et stort og alsidigt disponibelt rum. Her er der oplagte muligheder for den pladskrævende hobby, værksted eller ganske enkelt ekstra god opbevaringsplads. Baggangen giver samtidig direkte udgang til den skønne have og terrasse samt let adgang til både garagen og de praktiske udhuse. Dermed hænger inde- og udelivet naturligt sammen, og hverdagens praktiske gøremål bliver lidt lettere. På Skolevænget 2 får I kort sagt en rummelig og funktionel familievilla med plads til både fællesskab, privatliv og fritidsinteresser – alt sammen i rolige landsbyrammer, hvor skole og hverdagens nødvendigheder findes tæt på.??

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.253 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.045 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.