Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Fjerritslev, billede 1 af 1

Bonderup Østergade 9

9690 Fjerritslev

Fra EDC

525.000 kr.

2.323 kr/m²

Ejerudgift 900 kr./md.

  • 226 m²
  • 307 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
226 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1995
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
166 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
307 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bonderup Østergade 9 – en rummelig og alsidig bolig med mange indretningsmuligheder, fordelt på stueplan, 1. sal og tagetage. I stueplan bydes du velkommen i entréen med trappeopgang til husets øvrige etager. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med brus, gulvvarme og god plads til vaskemaskine og tørretumbler samt et praktisk teknik-/kølerum. Etagen rummer desuden et stort værelse med flydende gulv samt en rummelig stue – ligeledes med flydende gulv – hvor der allerede er forberedt med afløb og kloak, så der nemt kan etableres køkken efter behov. På 1. salen finder du boligens naturlige opholdsrum med et køkken i åben forbindelse til en stor og lys stue med flydende gulv. Herudover byder etagen på et badeværelse med brus, et praktisk viktualierum samt et stort soveværelse. Tagetagen rummer endnu flere kvadratmeter med et stort værelse, en repos samt to gode værelser placeret i gavlen – ideelt til børn, gæster eller hjemmekontor. Udendørs får du en carport med tilhørende skur samt et indbygget skur til huset, hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. En bolig med fleksibel indretning og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til den pladskrævende familie eller til dig, der ønsker at sætte dit eget præg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
900 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.449 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.974 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Fjerritslev

98212066

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.