Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Havnegade 2, Haverslev, 9690 Fjerritslev, billede 1 af 8
1 / 8

Havnegade 2

9690 Fjerritslev

Fra John Frandsen

399.000 kr.

1.489 kr/m²

Ejerudgift 1.263 kr./md.

  • 268 m²
  • 1.290 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 430 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
268 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1903
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
248 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.290 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE OG INDFLYTNINGSKLAR VILLA! - I rolige og grønne omgivelser i Haverslev finder du denne rummelige villa, der med sin store grund ognærhed til naturen indbyder til et liv med både ro og udfoldelsesmuligheder. Her får du en bolig med sjælog masser af kvadratmeter, der fremstår total indflytningsklar, og hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Haverslev byder også på et fantastisk og hyggeligt lokalsamfund, hvor der kan nydes godt af aktiviteter ibl.a. Forsamlingshuset. Grunden på 1.290 m² giver god plads til have, leg, køkkenhave eller hyggelige kroge i solen. Med en skønterrasse er der også mulighed for at nyde morgen- eller aftensmaden i ét med naturen. Samtidig er beliggenheden attraktiv med kort afstand til Haverslev Havn og Limfjorden samt Fjerritslev ogLøgstør, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder. Her kan du mærke naturen tæt på, og uden atvære langt fra bylivet. Villaen rummer hele 268 m² bolig fordelt på flere plan. Du mødes af en klassisk planløsning med storeopholdsrum, der gør det oplagt at samle familie og venner. I stueplanet finder du et lyst køkken-alrum med god spiseplads. Herfra er der adgang til stuen, hvorbrændeovnen bidrager til stemningen og gør rummet til et naturligt samlingspunkt. Etagen rummerdesuden værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum alt efter behov. Derudoverfinder du et dejligt badeværelse. På første sal er der yderligere værelser med mulighed for at skabe en separat afdeling til børnene eller enprivat forældreafdeling. Hertil kommer en rummelig garage på 50 m² med plads til både bil, værksted og opbevaring. Alt i alt finder du alt, hvad du har brug for på ejendommen her. Velkommen til Havnegade 2.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekronerskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Fjerritslev Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
319.200 kr.
Banklån
59.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.200 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.839 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Løgstør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98671010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9690 Fjerritslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.