Intet foto

Skolevænget 1

6430 Nordborg

Fra Brikk

325.000 kr.

2.826 kr/m²

Ejerudgift 1.080 kr./md.

  • 115 m²
  • 831 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1875
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På dejlige Als finder I jeres nye hjem med adressen Skolevænget 1. Velkommen til! Med denne placering er I aldrig langt fra hverken skole eller daginstitutioner – sidstnævnte befinder sig kun 230 meter fra hjemmets hoveddør. Busforbindelser kan nemt bringe jer videre på jeres færd, og er det indkøb, I leder efter, skal I blot et smut til Guderup, som I kan nå med bus, cykel, bil eller gåben. De største fordele ved dette hjem er dog de korte afstande til pragtfulde naturområder, hvor I, for eksempel, kan cykle til vandet på bare syv minutter – Nygård Strand og Nørre Skov giver jer ligeledes skønne arealer at boltre jer på. Hvad kunne I mere ønske jer? Vender I blikket mod jeres grund, finder I flere garager samt en overdækket terrasse. På denne kan I virkelig nyde morgensolens skær – og så rummer haven muligheder for, at I kan anlægge flere blomsterbede, en lille køkkenhave eller noget helt tredje. Her er et hjem, hvor I selv kan bestemme designet på jeres fritidsoase. Villaen er på 115 kvadratmeter og har en planløsning, der udformer sig over tre værelser, adskillige gange, badeværelse, disponibelt rum, entré, bryggers køkken og en stor stue. Hjemmet daterer helt tilbage til 1875, hvilket dog kun kommer til udtryk i selve konstruktionen – der sender tankerne mod et klassisk landhus. Hjemmets stue præsenterer sig med flotte lofter, der med træfarver skaber en behagelig atmosfære. Grundet dette rums vinkler kan I uden problemer indrette jer med en hyggelig sofasektion samt et godt spisehjørne. Selve køkkenet er udført med opvaskemaskine og imponerende plankegulve – her er der masser af skabsplads samt udgang til bryggerset, hvor ekstra fryseelementer og opbevaringsmuligheder finder sted. Dette rum kunne med fordel udsmykkes med vaskefaciliteter også, så alt det praktiske er forbeholdt et sted. Badeværelset er opført i et simplistisk design med separat brus og et fint vindue til udenfor – så der er sørget for et sundt indeklima. Værelserne fremstår nydelige og er super indretningsvenlige med deres kvadratiske udformninger. Her er altså et hjem, der giver jer muligheder for at skabe jeres eget tæt på natur. Føl jer hjemme!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørreskov-Skolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.080 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.658 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.364 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6430 Nordborg