← Tilbage
Skulle Guder foretage sig en lysttur ned til jorden, gik den til Skjoldenæsholm …, billede 1 af 8
1 / 8

Skjoldenæsvej 166

4330 Hvalsø

Fra Ivan Eltoft Nielsen

6.295.000 kr.

24.980 kr/m²

Ejerudgift 3.663 kr./md.

  • 252 m²
  • 6610 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
6610 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ja, sådan skrev poeten Johan Herman Wessel, og man forstår ham, fortæller nuværende ejere af boligen på Skjoldenæsvej 166, hvor sjæl, charme og plads sammen med en fantastisk udsigt holder hinanden i hånden. Kronen på værket Vi er ved nationalpark Skjoldungernes Land, som strækker sig over Roskilde Fjord i nord til Bidstrup-skovene i syd kun få kilometer fra Skjoldenæsholm Slot og Sporvejsmuseet, omgivet af bløde marker og kuperet skov, hvor Gyldenløveshøj kroner værket. Ejendommen ligger på den smukke Margueritrute, midt i naturen og dog stadig inden for HT-området, kun 8 minutters kørsel fra Hvalsø togstation. Højt i terrænnet En lille granplantage mod syd, en smuk sø for enden af en let skrånende grund mod vest og bølgende marker mod nord er de skønne omgivelser, der omkranser den 6.600 m2 store grund. Huset ligger højt i terrænet, så der er udsigt over hele området, og solen har de allerbedste betingelser dagen igennem. Orangeriet er smukt placeret i midten af idyllen, her kan man nyde freden og stilheden, læse en god bog, spise middag med venner eller familie, også uden for højsæsonen. Gårdspladsen bag huset har plads til parkering af flere biler, og den store terrasse foran huset ligger i læ og er nærmest solbeskinnet hele dagen. Plads, masser af plads, også til leg Hele herligheden er hegnet ind med dyrehegn og en port for indkørslen, så småbørn og hunde kan løbe frit på grunden. Her er masser af plads til leg og adspredelser for børn og barnlige sjæle. Ejendommen er perfekt til livsnyderparret, til børnefamilien eller til jer, der drømmer om plads til at samle familie og venner. Boligen er løbende vedligeholdt med en planløsning med mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søholmskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vigersted Skole 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
422 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.663 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.228 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.533 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Ivan Eltoft Nielsen Roskilde

44228080

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4330 Hvalsø