← Tilbage
Skibbroen 12, 4. 3. 7000 Fredericia, billede 1 af 1

Skibbroen 12, 4. 3.

7000 Fredericia

Fra Danbolig

3.295.000 kr.

35.430 kr/m²

Ejerudgift 2.617 kr./md.

  • 93 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 544 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skibbroen 12, 4. 3, 7000 Fredericia er en 2 værelses lejlighed til salg, hvor moderne arkitektur, gennemtænkt indretning og formidabel udsigt til Lillebælt går hånd i hånd. Du bor direkte ved vandet med kig til sejlskibe, liv på kajen og bæltspejlet, som skifter karakter med årstiderne og skaber en særlig atmosfære. Lejligheden fra 2019 fremstår stilren og tidssvarende med store vinduespartier, der lader udsigten blive en naturlig del af indretningen. Soveværelset har en rolig stemning, og badeværelset er moderne og indbydende. Den overdækkede altan vender mod nord med udsigt til havnemiljøet. To pladser i parkeringshuset Hydra ved ejendommen giver ekstra komfort, mens beliggenheden forener havnemiljø, byliv og gode pendlermuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirstinebjergskolen - Midtbyen
0. klasse – Ej relevant

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.617 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.616 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.635 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Fredericia

75914844

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos Danbolig

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia