Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark 8560 Kolind, billede 1 af 1

Skarresøvej 2

8560 Kolind

Fra Danbolig

5.750.000 kr.

19.492 kr/m²

Ejerudgift 3.544 kr./md.

  • 295 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
295 m²
Værelser
5
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1997
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
205 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skarresøvej 2 får du en ejendom, hvor natur, plads og fleksibilitet går hånd i hånd. Med næsten 13 hektar jord omkring boligen er mulighederne mange – uanset om drømmen er hestehold, hobbylandbrug, jagt, håndværksvirksomhed eller blot et liv med fred, udsigt og masser af albuerum. Ejendommens naturlige samlingspunkt er den velholdte murermestervilla fra 1997, som rummer hele 295 m² bolig. Hertil kommer garage og en stor staldbygning med gode faciliteter. Boligen er opført i klassiske materialer og har en tidløs arkitektur, hvor lys, rummelighed og funktionalitet er tænkt ind i hver eneste kvadratmeter. Indretningen er gennemtænkt med plads til både familieliv og individuelle behov. Husets hjerte er det store lyse køkken-alrum, hvor familie og gæster kan samles, mens den højloftede og rummelige opholdsstue danner en hyggelig ramme om hverdagen med udsigt til den frodige have og direkte adgang til terrassen. Stueplan rummer desuden værelse, badeværelse, bryggers, teknikrum samt flere disponible rum, som giver ekstra fleksibilitet. På førstesalen finder du en separat værelsesafdeling med gode soveværelser og badeværelse, mens en selvstændig fløj er indrettet med egen indgang, tekøkken, kontorplads, badeværelse og to værelser. En oplagt løsning til hjemmearbejdsplads, gæsteafdeling, generationsbolig eller udlejning. Udendørs fortsætter de mange muligheder. Den store grund omkranser ejendommen med åbne marker, egen skov og juletræsplantage, og faciliteterne er allerede på plads med tre hestebokse, en mindre boks, rytterrum og plads til folde. Samtidig er haven anlagt som en stemningsfuld oase med orangeri, blomster, træer og flere hyggelige opholdspladser, hvor årstidernes skiften kan nydes i rolige omgivelser. Selvom omgivelserne emmer af landlig idyl, ligger Kolind mindre end en kilometer væk. Her er skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsliv og offentlig transport inden for kort afstand. Skarresøvej 2 forener dermed det bedste fra to verdener – et frit liv på landet med hverdagens nødvendigheder lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kolind skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 287.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
4.025.000 kr.
Banklån
1.437.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.544 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.063 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8560 Kolind

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.