GEDIGEN VILLA I SKØN NATUR, billede 1 af 8
1 / 8

Thorsagervej 27

8544 Mørke

Fra &Living

5.495.000 kr.

28.472 kr/m²

Ejerudgift 1.976 kr./md.

  • 193 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
193 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2019
Energimærke
A2020

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer at ankomme til en fuldkommen ugeneret oase, hvor over ti hektar økologisk certificeret naturlandskab danner rammen om jeres fremtidige hjem. Her på Djursland, i nærheden af Mørke og med Nationalpark Mols Bjerge som en storslået kulisse, ligger en enestående landvilla fra 2019. Der er tale om en velgjort og moderne ejendom, som på skønneste vis forener bynær bekvemmelighed med en sjælden grad af uforstyrret ro. Villaen er spækket med lødige materialevalg, og kombinationen af solceller og jordvarme sikrer jer en bolig, som er bemærkelsesværdig billig i drift. Når I betragter huset udefra, vidner de lyse murstensfacader, de markante træ/alu-vinduer og det sortglaserede tegltag om et klassisk, kvalitetsbetonet byggeri, som tillige er stort set vedligeholdelsesfrit. Træder I indenfor i den 193 kvadratmeter store beboelse, åbenbarer der sig et fuldmuret hjem med et sublimt og sundt indeklima, hvilket understøttes af de lydabsorberende lofter i alle rum. Planløsningen er veldisponeret og centrerer sig om køkkenet, der danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der elegante overgange til dagligstuen og spisestuen, ligesom der er skydedøre til en overdækket terrasse lige fremme. Sollyset strømmer ind gennem vældige glaspartier, der ligeledes løfter sløret for udsigten over det grønne. Hjemmet rummer ydermere fem store værelser, hvoraf det ene er oplagt til det voksne par, som får følelsen af velvære og privatliv med deres eget luksuriøse badeværelse i direkte tilknytning til soveværelset. Tilstødende ligger endnu et rummeligt værelse. I modsatte ende ligger tre oplagte børneværelser side om side med husets andet badeværelse. Omgivelserne er i særklasse. Den spiselige have med højbede og frugtbuske indrammer huset og den solbeskinnede terrasse, mens den vidtstrakte naturgrund giver anledning til pladskrævende hobbyer, dyrehold eller blot fordybelse under åben himmel. Naturen er i det hele taget nærværende, men alligevel forsyner Mørke jer med alt det nødvendige til hverdagen i form af indkøbsmuligheder, skole og et velfungerende foreningsliv. Ikke langt herfra breder Nationalpark Mols Bjerge sig med sine kuperede landskaber, der inviterer til endeløse udflugter i det fri. Således venter jer topmoderne arkitektur og uovertrufne materialer på en beliggenhed, der omslutter jer i natur og ro på egen grund.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mørke Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.846.500 kr.
Banklån
1.373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.976 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.363 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.496 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Aarhus | Østjylland

88449809

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8544 Mørke