← Tilbage
, billede 1 af 8
1 / 8

Søbyvej 17

8570 Trustrup

Fra Gravelstone

5.694.000 kr.

14.984 kr/m²

Ejerudgift 4.327 kr./md.

  • 380 m²
  • 9 værelser
  • Landejendom

Til salg i 3434 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
380 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
C

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søbygård ved Albøge Søbygård - Et herskabeligt landsted beliggende ved Albøge, en hyggelig engelsk lignende landsby med den gamle smukke kirke i centrum. Direkte fra kirken og efter skoven møder man Søbygård, et smukt vue til søen og parkanlægget inden man kører op af alléen til det store gårdareal og den smukke hovedbygning Hovedbygningen på ca. 400 m2. er nænsomt restaureret med plankegulve i stuer, trapper og på 1. sal. Fra hall er der adgang til stort fransk landkøkken beklædt med sorte skiffergulve. Her er marmor kamin og paneler der danner ramme om spiseafdelingen. Køkken i forbindelse med det åbne grovkøkken, viktualierum, endvidere badeværelse og udgang til stor gårdhave med udsigt til søen og parken. Desuden er der fra køkken - anrettegang, der fører videre til 3 stuer en suite samt stue/kontor og gæstetoilet. Fra havestuen er der udgang til 2 terrasser, den ene med åbent ildsted. Overalt er der en storslået udsigt til park og naturen, et rigt fugle- og dyreliv. Fra køkken er der åben trappe til 1. sal med repos der anvendes som fælleskontor, stue og 2 værelser med udsigt til søen. Derfra direkte til 2 store master bedroom og walk-in. Fra begge værelser er der adgang til stor vestvendt repos, værelse samt badeværelse med Natursten og Corian bord. Svungen trappe til Hall. Udbygninger på 1600 m2 bestående af 4 velholdte længer samt stort værksted og dobbelt garage I den ene længe er der indrettet en lejlighed på ca. 100 m2. Stor vinkelstue med egen terrasse, dobbeltværelse med bad, køkken og bryggers. En lejlighed til forældre, teenagebørnene, gæstebolig eller udlejning. Mulighederne er mange. Forældre køb, plads til flere familier. Virksomheder evnt Håndværkere, Maler, murer- og med og meget andet. ”Dit bryllup eller store fester” - ”foto kan fremvises” Centralt beliggende i rolige omgivelser midt på det skønne Djursland, kun ca.10 minutter til lufthavn og færge. Storslået udsigt over landskabet, naturen og skønne strande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Toubroskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.700 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.985.800 kr.
Banklån
1.423.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.327 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.627 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gravelstone.dk

86122100

Se mere fra mægleren