Skagensvej 452, 9981 Jerup, billede 1 af 1

Skagensvej 452

9981 Jerup

Fra Nybolig

495.000 kr.

2.605 kr/m²

Ejerudgift 1.339 kr./md.

  • 190 m²
  • 1024 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 446 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1024 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende 2-families ejendom, der strækker sig over 82 kvadratmeter og byder på en indbydende atmosfære, perfekt til familien. Ejendommen, bygget i 1949 og renoveret i 1972, har en skøn planløsning med to stuer og tre værelser, der giver masser af plads til både samvær og privatliv. De store vinduer lader det varme lys strømme ind, hvilket skaber en lys og luftig stemning i hele hjemmet. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der plads til hyggelige måltider med familien, mens stuerne indbyder til afslapning og sociale sammenkomster. De to badeværelser tilføjer ekstra komfort og praktisk anvendelighed til hverdagen. Udenfor finder du en dejlig have, der er ideel til leg og afslapning. Den solrige terrasse er perfekt til morgenkaffen eller hyggelige grillaftener med venner og familie. Den frodige have giver både privatliv og ro, så du kan nyde udendørslivet i fredelige omgivelser. Beliggenheden er en stor fordel, da ejendommen ligger tæt på grønne områder og byliv. Her er kort afstand til lokale indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig, så du nemt kan komme rundt i området. Denne ejendom er en sjælden mulighed for at skabe et hjem fyldt med liv og hygge. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne bolig kan blive dit nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.339 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.742 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.295 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikshavn

98426700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup