Hyggelig helårsbolig/fritidsbolig, billede 1 af 3
1 / 3

Løvvej 1

9981 Jerup

Fra Home.dk

495.000 kr.

4.714 kr/m²

  • 105 m²
  • 2072 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 450 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
105 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
2072 m²

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Løvvej 1, Jerup – Midt i skoven og med mulighed for flexboligstatusPå en ugenert adresse i det naturskønne område ligger dette charmerende helårshus, omgivet af fred og ro og tæt på skoven på alle sider. Her får du virkelig følelsen af at bo midt i naturen – uden at være langt fra hverdagens fornødenheder. Ejendommen er registreret som helårsbeboelse, men kan efter ønske anvendes som fritidsbolig via flexboligordningen. Det gør huset oplagt både som fast base og som skønt fristed væk fra byens travlhed. Huset fremstår med klassisk charme og en varm atmosfære. Køkkenet og spisepladsen er hyggeligt indrettet, og fra vinduerne er der udsigt til grønne omgivelser. Her er plads til at nyde morgenkaffen i ro og mag, mens solens stråler filtreres gennem trækronerne. Grunden er på hele 2.554 m² og byder på et rigt plante- og dyreliv – perfekt til naturelskeren, der drømmer om privatliv og grønne omgivelser. Derudover er der carport med redskabsrum og gode udhusfaciliteter. Løvvej 1 er et rigtig godt bud på en ejendom til dig, der vægter naturen højt!📞 Kontakt os for fremvisning på tlf. 96202727 eller mail frederikshavn@home.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.403 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.956 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikshavn

96202727

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup